抵押中的房产可以赠予他人吗?

乐清市律师 2025-04-01
抵押中的房产可以赠予他人。
依据《民法典》第四百零六条,抵押期间房产可转让,赠予属转让形式,抵押权不受影响。未及时通知抵押权人或致抵押权受损,可能需提前清偿债务或面临法律纠纷。
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抵押房产可赠予。
具体操作:1. 首先与抵押权人沟通,确保赠予行为不损害其权益;2. 签订赠予合同,明确双方权利义务;3. 办理房产过户手续,可能需抵押权人协助或同意;4. 若抵押权人要求,需提前清偿部分或全部债务,或提存转让价款。
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抵押中的房产赠予他人,常见处理方式为通知抵押权人并办理过户。
选择处理方式时,应确保赠予不损害抵押权,必要时与抵押权人协商,或按法律规定提前清偿债务,以确保赠予合法有效。
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