夫妻共同买房离婚了房子怎么办

离婚后夫妻共同房产需协议分割或诉讼解决。依据《婚姻法》等相关法律，房产分割应遵循照顾子女、女方及无过错方原则。不及时处理可能导致产权不明，影响双方权益，甚至引发进一步法律纠纷。
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处理夫妻共同房产，常见方式为协议分割或向法院起诉。双方应首先尝试协商，无法达成一致时再选择诉讼途径，以确保权益得到公正裁决。
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离婚房产处理：先协商。协商不成，则起诉。具体操作：1. 协商时明确房产归属及分割方式；2. 协商不成，收集证据，向法院提起诉讼；3. 法院将依据法律判决房产归属及分割。